Tasación ECO / Oficial

Conoce el valor de tu vivienda.

Si desea conocer el valor de un inmueble a los efectos de solicitar un crédito hipotecario, asesoramiento en una compraventa, herencias o procedimientos judiciales, deberá de disponer de una tasación oficial.

Una tasación hipotecaria oficial, es una tasación realizada por un experto independiente (técnico tasador), supervisada por una Sociedad homologada por el Banco de España, como IBERTASA, y que debe realizarse acorde a los contenidos de la Orden ECO 805/2003, y sus sucesivas modificaciones. Requiere visitar el inmueble para realización de las comprobaciones necesarias según normativa.

Está constituida por un Informe de tasación y un Certificado, con una vigencia de seis meses, en el que se determina el Valor hipotecario del inmueble y se incluye información sobre el entorno, las características de edificio y vivienda, información registral, catastral, fotografías y un croquis acotado.

La documentación necesaria básica para solicitar una tasación hipotecaria de una vivienda es:

  • Documentación registral. Nota simple actualizada.
  • Referencia catastral (recibo IBI).
  • Cédula de calificación definitiva (si es VPO).
  • Contrato de arrendamiento, y último recibo de renta abonado (si está arrendada).

En función del tipo de inmueble, la documentación necesaria puede variar.

IBERTASA
  • emite más de 73.000 informes anuales.
  • dispone de 4 Centros territoriales y más de 600 Tasadores que dan cobertura a todo el territorio nacional.
  • cuenta con 25 años de experiencia.
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